分析人士和开发商告诉《阿拉伯商业报》，尽管出现了先前的波动以及Covid-19大流行的影响，埃及的房地产业正在卷土重来，并且在可预见的未来仍将保持强劲增长。
这种信心主要归功于政府和中央银行最近采取的加强该行业的措施，埃及人对房地产投资的稳定需求，以及经济的整体前景，在不稳定的情况下，该国的经济前景最为稳定。中东地区。
随着人口每年增加约250万人，埃及对房地产的需求不太可能在短期内减少。
开罗的街道上布满了巨大的广告牌，上面显示着新公寓里光滑的公寓楼和别墅，散布着大约2400万人的特大城市中不断扩大的城市风貌。
这些房屋单元保证远离城市喧嚣和广阔的绿色区域，而办公空间则为新开发的地区提供商机。
仲量联行埃及办事处负责人艾曼·萨米(Ayman Sami)告诉《阿拉伯商业报》：“在办公室，零售和住宅市场，这是一个强劲而富有弹性的市场，尽管这个市场有点平淡。”
他补充说：“酒店业发展缓慢，这是由于大流行导致旅行限制。”
仲量联行关于开罗零售，旅游，办公和住宅市场第二季度的报告显示总体有所增长。
利率
在住宅方面，2020年第二季度的一个项目已经完成，总存量达到159,000套。目前正在建造约35,000辆汽车，预计将在下半年完成。
“为了长期吸引新的开发商和投资者，埃及中央银行(CBE)已将利率降低了3%，为2016年以来的最低水平，旨在通过银行贷款而不是依靠银行贷款来支持和融资项目。关于计划外销售”，该报告说。
对于零售业，该市场的主要和次要租金每年增长5%至10%，随着购物中心运营逐渐恢复正常，预计这些租金将保持稳定。报告说，由于消费者对在线购物的偏好逐渐增加，电子商务仍在上升，这使得大量的自家企业涌现。
该报告称，开罗的办公市场将继续是一个两层市场，尽管对较小的成套初级办公空间的需求很高，但预计短期内对灵活办公空间的需求将会放缓。到中期。这是由于中小型企业(SME)和初创企业现在意识到他们可以在家工作。
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